项目位于东营东西城区的交界处的新区，是东营地理上的中心区域，地理位置得天独厚，连接东城和西城，交通便利，配套学校已签约，规划条件利好，便于建设高标准居住区；项目南侧拥有广利河景观资源，6000亩湿地森林公园生态资源，动物园、植物园等大型市政游乐配套设施，资源丰富优美。

本项目力求充分利用和体现优美的自然景观条件，创造清新典雅、温馨静谧的高品质社区氛围，倡导自然、便捷、和谐的生活方式，让安置居民在城市生活中体验便捷、舒适的栖居。最大化挖掘和利用基地周边生态环境景观元素对于住区的意义，通过层次分明的规划结构布局，使周边自然生态环境能够最大限度的为居民所共享。从城市的肌理和脉络中得到启发，结合公园、广场和路网的变化等城市景观特色，自然而然地形成丰富的变化，使之顺应城市脉络，通过疏密有致，错落有序的建筑形成层次分明、空间生动自然的城市建筑群体形象。

设计者充分尊重原有地形地貌和自然环境，尽可能的拓展住区内部的景观环境空间，把住宅融于自然环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。平面规划注重形成建筑布局上的差异性，通过密度和形态的变化创造丰富的社区空间。